В России самый большой разрыв в стоимости однокомнатных квартир на первичном и вторичном рынках в Москве - там новостройки в среднем стоят на 13,5 миллионов рублей дороже. Об этом сообщает Газета.Ru.
В целом по стране ситуация выглядит так: в июле 2026 года средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке составила 7,7 миллиона рублей, а на вторичном рынке - 5,5 миллиона рублей. Таким образом, разница достигла 2,2 миллиона рублей.
На втором месте по величине разрыва Татарстан: здесь однокомнатная квартира в новостройке обходится в среднем в 10,1 миллионов рублей, тогда как на вторичном рынке ее можно приобрести за 6,3 миллиона рублей. Разница в 3,8 миллиона рублей связана, по мнению экспертов, с активным развитием крупных строительных проектов в Казани и окрестностях, а также с неоднородностью предложения на вторичном рынке.
Значительный разрыв наблюдается и в Санкт-Петербурге - он составил 3,7 миллиона рублей. Средняя стоимость "однушки" в новостройке здесь достигла 14,9 миллиона, а на вторичном рынке 11,2 миллиона. В Московской области цены на новостройки и вторичное жилье составили 9,2 и 6,8 миллиона рублей соответственно.
Самые низкие цены на однокомнатные квартиры в новостройках зафиксированы в Дагестане - в среднем 3,4 миллиона рублей. В Избербаше подобное жилье можно купить за 2,8 миллиона. Также относительно невысокие цены отмечены в Пензенской (4,6 миллиона рублей) и Тульской (5,2 миллиона рублей) областях.
Что касается вторичного рынка, то самые низкие показатели зафиксированы в Краснотурьинске (Свердловская область) и Березниках (Пермский край) - там жилье можно найти за 1,6 миллиона рублей. В Пермском крае и Тульской области средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 3,4 миллиона рублей, в Башкортостане - 3,9 миллиона.
Эксперты напоминают, что при выборе жилья важно учитывать не только стоимость квартиры, но и условия покупки. Так, для новостроек доступны льготная ипотека и рассрочка от застройщика, в то время как приобретение вторичного жилья в большей степени зависит от текущих банковских ставок и индивидуальных договоренностей с продавцом.