Аналитики проанализировали изменение средней площади жилья в российских городах-миллионниках за последний год. Выяснилось, что в 10 из 16 мегаполисов жилье стало больше.
Как пишет «Московский комсомолец», самый большой рывок за этот период сделал Нижний Новгород, где площадь выросла почти на 10%, достигнув 58 квадратных метров. Также увеличился на 7% показатель в Уфе (до 48 квадратов) и на 6,2% в Москве (до 64,8 квадратов).
Сильнее всего площадь жилья сократилась в Омске — сразу минус 4%. Также в анти-топ попали Волгоград (минус 2,9%) и Ростов-на-Дону (минус 2%). Наиболее стабильными по площади остались трехкомнатные квартиры.
Как объясняет генеральный директор «Поколения» Анна Марголина, в городах, где площадь жилья уменьшается, такую тенденцию диктует структура спроса. Дело в том, что застройщики подстраиваются под низкую покупательную способность граждан и увеличивают долю малогабаритных квартир, чтобы сделать жилье более доступным.
Разница по трендам в регионах также наблюдается из-за различий среди покупателей. В городах, где чаще всего жилье приобретают инвесторы и молодые люди, площадь квартир сокращается, так как им в отличие от семей нужны не просторные комнаты, а дешевизна недвижимости.