Монтаж шлагбаума в садоводческом некоммерческом товариществе не должен ущемлять права собственников, а также противоречить нормам пожарной безопасности. Об этом сказал член Общественной палаты РФ Вадим Виноградов.
По словам эксперта, объекты инфраструктуры, которые размещены на землях, находящихся в собственности СНТ либо в долевой собственности его членов, относятся к общему имуществу товарищества. Решение о порядке их использования принимает общее собрание членов СНТ, поскольку речь идет не просто о техническом благоустройстве, а о введении режима доступа на общую территорию, пояснил эксперт RT.
Если же дороги внутри СНТ числятся в муниципальной собственности или относятся к территориям общего пользования населенного пункта, товарищество не вправе самостоятельно перекрывать проезд. Самовольная установка шлагбаума на таких участках может расцениваться как незаконное ограничение доступа к объектам инфраструктуры.
Юрист также подчеркнул, что владельцы земельных участков, расположенных в границах садоводческой или огороднической территории, имеют право свободно и без взимания платы пользоваться участками общего назначения для прохода и проезда к своим наделам.
