В России за год произошло существенное падение показателя ввода жилья, сообщает «Московский комсомолец». Если в первом квартале прошлого года было построено сразу 32 млн квадратных метров недвижимости, то за такой же период 2026-го ввели лишь 23 млн. Статистика указывает на сокращение введенного жилья сразу на 28,2%.
Причина такой разницы кроется в первую очередь в строительстве частных домов, ведь на них приходится 70% жилищного сектора. Россияне перестали вкладываться в постройку собственного жилья и экономят средства на материалах. Если рассматривать отдельно статистику по ИЖС, то падение вовсе достигает 38,1%.
Подход россиян к сбережению средств выглядит абсолютно логичным в нынешней экономической ситуации, считает замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его словам, высокая ключевая ставка и неподъемная ипотека влияет на желание людей сохранить деньги на депозите, а не вкладывать их в постройку дома.
Объяснение сложившейся ситуации находит и директор Центра исследований социальной экономики Алексей Зубец. Он отмечает, что строительство жилья можно рассматривать как процесс инвестирования, поэтому люди зачастую откладывают эту затею в ожидании более комфортных условий.
«Сегодня люди стараются экономить на всем, включая стройматериалы, цены на которые взлетели. Покупать ведь надо не только кирпич, цемент и краску, но и разного род провода и кабели, основу которых составляет металл, тоже сильно подорожавший. Общая стоимость строительных работ в итоге многим оказывается не по карману. Согласно данным исследовательского холдинга “Ромир”, первое, на чем россияне готовы экономить, это как раз жилье. Понятно, что не еда и не лекарства», — объясняет Зубец.
Также причина может крыться и в демографической ситуации, добавляет эксперт. Если у молодой пары присутствуют экономические проблемы, они не спешат заводить детей. Без ребенка же расширение жилплощади выглядит необязательным.
«В январе-марте прошлого года экономика все же была на подъеме, зарплаты росли, “лишние” деньги оставались, и многие отложенные проекты по строительству частных домов и покупке жилья на вторичном рынке россиянам удавалось реализовывать. Поскольку сейчас у граждан нет никакого понимания будущего, а их реальная платежеспособность падает, они подобно улитке замыкаются в своих жилищах-«раковинах», стараясь не делать резких движений», — заключил спикер.
