МОСКВА, 4 марта. /ТАСС/. Индивидуальные тарифы на содержание жилья в зависимости от типа многоквартирного дома нужно ввести в России. Соответствующее предложение представила в ходе Российской строительной недели спикер круглого стола и заместитель генерального директора Научно-исследовательского центра муниципальной экономики Вероника Межецкая.
Сейчас тариф на содержание жилья рассчитывается по единой усредненной схеме.
"Плата на содержание каждого многоквартирного дома в зависимости от его типа должна определяться индивидуально Экономика каждого дома должна строиться не только на технической стороне, но и на перечне работ. Федеральная методика рассчета тарифов нужна, прежде всего, для определения индивидуальной платы", - сказала она. Действующая модель "одна ставка для всех" ведет к недофинансированию одних домов и убыткам других. Для решения проблемы нужна единая методика расчета экономически обоснованной платы за содержание жилья - тогда УК смогут эффективно конкурировать, а жители - понимать, за что платят.
Представитель "Альянса сервисных управляющих компании" и CEO группы сервисных компаний "Азбука" (ГК "Железно") Татьяна Демина добавила, что для рыночного ценообразования нужна сильная методика расчета тарифов на содержание жилья для каждого дома. "Учитывая сложности обслуживания, инженерных коммуникаций и конструктивных особенностей, этой методикой обязаны пользоваться все участники рынка. Это критично для того, чтобы методика не замораживала цену, а делала ее сопоставимой и объяснимой", - сказала она.
В ходе сессии отмечалось, что альянс предлагает методику, при которой есть базовый минимум, обязательный для всех домов, а также повышающие коэффициенты, учитывающие реальную сложность и объем обслуживания конкретного объекта. Мера должна сделать тарифы прозрачными и справедливыми: жители новостроек будут понимать, за что платят, а старых домов - не переплачивать за то, чего не имеют.
Российская строительная неделя - одно из крупнейших отраслевых мероприятий, которое проходит с 4 по 6 марта в Тимирязев Центре. Центральное событие деловой программы - Олимпиада девелоперов, участие в которой подтвердили свыше 200 спикеров, представляющих 50 команд девелоперов из более чем 25 регионов России. В ходе РСН объявят победителей премии ТОП ЖК-2026.
