Юрист по вопросам ЖКХ Анна Васина заявила, что, не дожидаясь начала отопительного сезона, россиянам необходимо провести полную ревизию системы. По ее словам, грамотная подготовка предотвратит теплопотери, которые могут увеличивать счета на 10−15%.

«Начать стоит с осмотра радиаторов и труб: важно выявить любые дефекты — ржавчину, влажные пятна, вздутую краску или следы подтеков, особенно в местах соединений и возле кранов. Если такие проблемы обнаружены, их стоит зафиксировать — например, сфотографировать: это пригодится при подаче заявки в управляющую компанию», — уточняет Васина.

Также необходимо удостовериться, что все в порядке с запорной арматурой — вентили и краны на батареях должны поворачиваться плавно, без заеданий. Радиаторы лучше очистить от пыли, так как она работает в качестве теплоизолятора и мешает отдавать тепло.

«Нужно понять, насколько равномерно радиатор нагревается: если верх остается холодным, а низ — горячим, это типичный признак воздушной пробки. Дополнительным сигналом могут служить посторонние звуки — бульканье, журчание или шипение в батарее либо трубах. Обязательно проверяют запорную арматуру, кран не должен заедать», — уточнил эксперт.

Работе радиатора также могут мешать плотные шторы или мебель. По оценке эксперта, эффективность отопления падает в таком случае на 10−15%. Тепло также может уходить через окна, двери и откосы, поэтому их важно проверить.

«Монтажная пена со временем разрушается из-за солнца и перепадов температур, в ней появляются микротрещины, через которые уходит тепло. Аналогично ведут себя изношенные уплотнители на дверях. Проверить наличие продуваний можно простым способом: в ветреный день достаточно провести ладонью вдоль стыков — если чувствуется поток воздуха, проблема есть», — заключает Васина.

Последнее, на что необходимо обратить внимание, — это вентиляция. Эксперт советует удостовериться, что не создается эффект обратной тяги, который сказывается на влажности и комфорте.