Роспотребнадзор вынес на общественное обсуждение проект новых санитарных правил для многоквартирных домов. Документ, который планируется ввести с 1 марта 2027 года, регулирует содержание придомовых территорий, мусорных площадок, парковок, качество питьевой воды, почвы и воздуха. Некоторые положения вызвали обеспокоенность у жильцов и экспертов в сфере ЖКХ.
Жёсткие требования к мусорным площадкам
Согласно проекту, расстояние от контейнеров до жилых домов, школ и детских площадок должно составлять от 20 до 100 метров — это требование уже действовало раньше. При раздельном сборе отходов расстояние разрешено сокращать до 8 метров. На одной площадке можно размещать не более восьми контейнеров для смешанных отходов или двенадцати для раздельных. Сортировка и извлечение вторсырья непосредственно на площадках запрещены — это можно делать только на специализированных предприятиях.
Владельцы контейнерных площадок обязаны обеспечивать их уборку, дезинсекцию и дератизацию. Мыть контейнеры на площадках запрещено, а загрязнения после вывоза мусора должны убираться сразу.
Мусоропроводы: ежемесячная обработка
Особое внимание в проекте уделено мусоропроводам. Их стволы необходимо очищать, мыть и дезинфицировать не реже одного раза в месяц. Мусороприёмные камеры требуют влажной уборки с дезинфицирующими средствами еженедельно. Председатель одного из московских ЖСК Наталья С. отметила в беседе с МК, что такие требования сделают содержание мусоропроводов слишком дорогим. По её словам, возможно, жильцам придётся заварить мусоропроводы и перейти на раздельный сбор отходов.
Парковки: новые ограничения
Проект также ужесточает требования к расстоянию от парковок до жилых домов. Сейчас норма составляет 15 метров от фасада или 10 метров от глухой стены. Однако если во дворе есть спортивная площадка, расстояние увеличивается до 50 метров. Это может сделать многие придомовые стоянки незаконными.
Запрет на музыку и шумные заведения
Один из самых резонансных пунктов — запрет размещать в жилых домах объекты, использующие звуковоспроизводящую аппаратуру. Под ограничение могут попасть музыкальные и танцевальные студии, вокальные классы, дискотеки, тиры и развлекательные заведения. В эту категорию могут попасть даже кафе и рестораны с живой музыкой.
Эксперт в области ЖКХ Павел Степура, комментируя проект, отметил, что документ не ужесточает существующие нормы, а лишь актуализирует их. При этом он добавил, что запрет на шумные объекты действительно новый.
Инициаторы проекта пояснили, что обновление санитарных норм связано с влиянием окружающей среды на здоровье граждан. За последние десять лет в России ежегодно регистрировалось от 2,9 до 5,8 миллионов заболеваний, связанных с экологическими факторами. Новые требования затронут более 57 тысяч управляющих организаций, 11 тысяч поставщиков воды и более 200 региональных операторов по обращению с отходами.