После Великой Отечественной войны в СССР обострилась проблема с жильем. Города западной части страны лежали в руинах. Восстанавливали их медленнее, чем хотелось. К концу пятой пятилетки, которая длилась с 1951 по 1956 год, вопрос всё еще не был решен, люди жили в бараках, в подвалах, в коммунальных квартирах и даже в землянках. Поэтому советские строители сосредоточились на возведении быстрого и экономного жилья. Так в СССР началась эпоха домов-хрущевок.
Когда и зачем начали строить хрущевки
Например, в Сталинграде за пятую пятилетку новое жилье получили только 4500 семей, город испытывал настоящий жилищный кризис – количество его населения перевалило за довоенные отметки и составляло 525 тысяч человек. В других городах ситуация была схожей. Стране срочно нужны были новые методы решения жилищной проблемы.
Думать об этом начали еще в 1954 году, когда вышло постановление ЦК КПСС «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства». Постановление предписывало в срочном порядке за 1954 и 1955 годы построить по стране не менее 402 заводов по производству сборных железобетонных конструкций. Еще через год ЦК и Совет министров СССР осудили «излишества» в строительстве. Отныне главными становились минимализм и экономия средств. Перед страной стояла задача «улучшить и расширить жилищное строительство и построить за пятилетку 205 миллионов квадратных метров жилья». Это было в два раза больше чем в пятой пятилетке.
В июле 1957 года было принято еще одно постановление – «О развитии жилищного строительства в СССР», которое и положило начало типовому строительству домов-хрущевок. Строительство хрущевок началось в 1956-1957 году и продолжилось примерно до середины 1970-х годов, после чего дома-хрущевки сменили «брежневки» – это тоже были панельные конструкции, но покачественнее и попросторнее.
Почему хрущевки так называются
О начале новой жилищной программы страны в 1957 году объявил пришедший к власти после смерти Иосифа Сталина генеральный секретарь ЦК КПСС Никита Хрущев. Он признал, что индустриализация страны опережает строительство жилья и пообещал решить вопрос с жильем за 10-12 лет. К 1980 году каждая советская семья должна была иметь отдельную квартиру. Именно в честь Никиты Хрущева новые панельные дома и были прозваны «хрущевками». Все материальные затраты по возведению домов-хрущевок ложились на плечи советского государства.
Хрущев действительно стал «отцом» целых районов. Панельные дома-хрущевки строились очень быстро, стоили недорого и после подвалов и бараков с туалетами на улице казались почти дворцами.
Для их удешевления строители сразу же отказались от подвалов, обширных чердаков, лифтов. Советские врачи тут же заявили, что с человеком ничего не случиться, если он каждый день будет подниматься на пятый этаж. Из-за этого проектировщики и остановились на пятиэтажных домах-хрущевках. Кроме этого, отказались от мусоропроводов и совместили санузел. Лестничные площадки было решено делать маленькими, а лестницы – узкими.
Особенности планировки домов-хрущевок
В основу проектирования квартир в домах-хрущевках легли идеи советского архитектора Лазаря Чериковера – конструктивиста и автора проекта стадиона «Динамо». Чтобы сделать быт советской семьи максимально комфортным в ограниченном пространстве квартиры-хрущевки, Чериковер начал с измерений. Он измерял, сколько сантиметров нужно человеку, чтобы умыться над раковиной, чтобы вытереться полотенцем, какое пространство достаточно для того чтобы раздеться и снять ботинки, погладить белье.
Чериковер пришел к выводу, что:
для умывания достаточно 45 сантиметров,
для того, чтобы вытереться после ванны – 90 сантиметров,
Чтобы разуться – 75 сантиметров, чтобы погладить белье – 90 сантиметров,
Расстояние между кроватями может составлять всего 40 или 45 сантиметров,
А на кухне достаточно прохода в 35 сантиметров.
Для туалета нужно пространство 75 на 60 сантиметров.
Такие габариты жилья буквально восхитили Хрущева. На чье-то возражение, что места для уборной слишком мало, генсек отрезал: «Я вошел, и они войдут!».
Целые отделы архитекторов исследовали вопросы как занести в квартиру-хрущевку шкафы, столы и диваны. Специалисты Госплана просчитывали, сколько советскому человеку нужно мебели, одежды и посуды.
Размер квартир в хрущевках определяли, исходя из всех этих расчетов. В результате остановились на трех типовых проектах.
1-комнатная хрущевка имела площадь 28-30 квадратных метров с комнатой в 18-20 квадратов.
Двухкомнатная квартира имела площадь 40 – 45 квадратных метров. Одна комната была 18-20, а другая 10-12 «квадратов». При этом планировка могла быть разной и большая комната не всегда была проходной.
Трехкомнатная квартира имела площадь от 50 до 60 «квадратов» и комнаты площадью 10-15 квадратных метров.
В каждой из этих квартир, независимо от планировки дома-хрущевки, был предусмотрен санузел площадью от 2,25 до 2,67 «квадратов» и крохотная кухня от 5 до 7 «квадратов». Еще одной особенностью домов-хрущевок были низкие потолки – от 2,25 метра до 2,5 метров. Только при Леониде Брежневе потолки выросли до 2,7 метра.
Зачем было нужно окно в ванной в хрущевке
Кроме особой планировки и необычайной узости коридоров в хрущевках были и другие особенности.
Например, в ванной комнате было окно, ведущее на кухню. Это было связано с несколькими факторами советской жизни.
Во-первых, при отключении света, человек в ванной не оказывался в полной темноте.
Во вторых, и это было главным, – по советским санитарным правилам лучи солнца должны были проникать в каждое помещение квартиры хотя бы в течение двух часов. Многие закрашивали это окно или вешали шторки.
«Хрущевский» холодильник
Еще одной «фишкой» типовых домов-хрущевок был так называемый «хрущевский холодильник» – 40-сантиметровая ниша под окном на кухне. От улицы эта ниша отделялась лишь тонким слоем кирпича и часто даже соединялась отверстием, через который проникал холод. Холодильников вплоть до 1970-х годов во многих семьях не было, да и стоили они дорого, а «хрущевский холодильник» позволял хранить не только банки с соленьями и вареньями, но и часть скоропортящихся продуктов. Между прочим, в некоторых скандинавских странах такое приспособление используют до сих пор и называют его «холодный шкаф».
Хрущевская кладовка и антресоли
В двух- и трехкомнатных «хрущевках» в самой дальней комнате находилась небольшая темная кладовая. Она занимала площадь до 2-х квадратных метров. В ней, как правило, хранили старые или ненужные вещи, а некоторые советские модницы устраивали там гардероб.
В некоторых хрущевках в коридоре возле кухни были устроены антресоли – ящик-шкаф под потолком. Туда тоже можно было убрать лыжи, коньки, разобранный велосипед, старые книги и журналы. Если учесть, что в СССР мало что выбрасывали из соображений «хороший хозяин старую вещь семь лет хранит», это было удобно.
Вопросы и ответы
Какие недостатки были в домах-хрущевках?
Недостатков в домах-хрущевках было много:
Слабая звукоизоляция. Гулянка у соседей превращалась в пытку для всего подъезда и даже для квартир в соседних подъездах.
Тонкие стены часто промерзали.
Тесные кухни и узкие коридоры доставляли массу неудобств.
Часто комнаты были проходными, что создавало неудобства для личной жизни граждан.
Отсутствие мусоропроводов и лифтов создавало неудобства для пенсионеров и женщин с колясками.
Наконец, перепланировать жилье было невозможно – большая часть перегородок внутри квартир были несущими.
Какие положительные качества были у домов-хрущевок?
Во-первых, эти дома возводили очень быстро и это в короткий срок позволило расселить миллионы советских людей.
Во-вторых, советские строители сдавали жилье целыми микрорайонами, поэтому, как правило, в зоне доступности были все нужные элементы инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, поликлиники.
В-третьих, возле домов-хрущевок почти всегда были просторные дворы для детворы, детские и спортивные площадки. Кроме этого, коммунальные службы беспокоились по поводу озеленения дворов и засаживали их быстрорастущим кустами и деревьями.
Сколько жилья построили при Никите Хрущеве?
Всего с 1956 по 1963 год жилищный фонд СССР увеличился с 640 миллионов квадратных метров до 1,2 миллиарда квадратных метров – фактически вдвое. В 1964 году в эксплуатацию было введено еще 75,1 миллиона квадратных метров жилья. Неплохо так-то.