Что предлагает Минобрнауки
Проект постановления правительства, разработанный Минобрнауки, предполагает создание в вузах принципиально нового типа студенческого жилья — университетских гостиниц – к 2030 году. Для этого учебным заведениям разрешат переводить отдельные корпуса из жилого фонда в нежилой и перепрофилировать их под гостиничные нужды. Все средства, полученные от такой деятельности, должны будут тратиться строго по целевому назначению: на содержание зданий, текущий ремонт, оснащение, зарплаты персонала и модернизацию материально-технической базы университета.
Идея не возникла спонтанно. Ее появлению предшествовал масштабный опрос 7500 студентов, проведенный в декабре 2024 года. Он показал, что 67% респондентов готовы доплачивать за более комфортные условия проживания. В перечне наиболее востребованных улучшений — увеличение площади комнат, современный ремонт, новая мебель, а также дополнительные сервисы, такие как завтраки, регулярная уборка и смена постельного белья.
При этом действующее законодательство жестко ограничивает размер платы за наем в общежитиях. Вузы не могут повышать ее даже для покрытия текущих расходов. В результате ремонты откладываются, мебель стареет, инфраструктура приходит в негодность, а студенты продолжают жить в условиях, которые уже давно не соответствуют их запросам. Кроме того, университеты лишены права размещать в общежитиях участников конференций, форумов и других мероприятий, даже если свободные места остаются невостребованными студентами.
Минобрнауки подчеркивает, что это коснется не всех общежитий, а лишь тех, которые были недавно построены или прошли капитальный ремонт. Для всех университетов, участвующих в эксперименте, будут установлены единые правила расчета цен.
Стоимость проживания будет зависеть от нескольких факторов: кто именно заселяется (студенты разных форм обучения, сотрудники или приглашенные лица), уровня комфортности номера и срока проживания. При этом методика сохранит социальные гарантии для отдельных категорий студентов — это значит, что самые уязвимые группы не останутся без защиты.
Угроза целостности студенческой среды
Заведующий лабораторией исследований человеческого потенциала и образования Института образования НИУ ВШЭ Павел Сорокин в беседе с ВФокусе Mail согласился, что у проекта есть не только экономические, но и социальные аспекты, которые часто упускают из виду.
Университетские города живут особой атмосферой, которую создают студенты, и это приносит городу огромную пользу. Если размещать студенческие кампусы вблизи вузов, но в изоляции от городской среды, это может обернуться негативными последствиями для городского пространства, — отметил он.
Речь идет не только о культурной жизни, но и об экономике, городской динамике, малом бизнесе, который кормится за счет студенческого спроса, о развитии общественных пространств и даже о демографической ситуации.
По его словам, при размещении студенческих кампусов важно учитывать, как это скажется на среде конкретных городов и районов.
«Если реализовывать проект по аналогии с ДВФУ, где кампус вынесен за пределы города, могут возникнуть проблемы с изоляцией студенческого сообщества. Студенты окажутся оторванными от городской жизни, инфраструктуры и возможностей, которые дает город. Это может негативно сказаться и на их социальном развитии, и на городской динамике. В таких условиях теряется связь между университетом и городом, а студенческая среда становится замкнутой и менее разнообразной», — уточнил он.
Говоря о приоритетах, Сорокин подчеркнул, что на первом месте должен стоять комфорт студентов. От этого напрямую будет зависеть успех всего проекта.
Если руководство действительно ставит комфорт учащихся во главу угла, то сможет создать условия, которые сделают проживание в гостиницах привлекательным и по цене, и по качеству. Главное — найти правильный баланс, чтобы стоимость не стала непреодолимым барьером для студентов. В таком случае проект действительно может быть востребован и успешен, — пояснил эксперт.
Однако он предупредил, что такое решение может иметь обратную сторону: студенческое сообщество, которое традиционно формируется внутри университета, может потерять свою целостность. Студенты будут жить не в едином кампусе, а в разрозненных локациях, что может размыть коллективную идентичность и снизить плотность неформальных контактов, которые часто оказываются важнее занятий.
В целом Сорокин оценивает инициативу положительно, но с оговорками.
«Подобные проекты могут быть успешными при условии грамотного планирования, учета интересов всех сторон и сохранения баланса между комфортом студентов и целостностью городской и университетской среды», — заключил эксперт.