Законопроект был создан, чтобы восстановить права жителей приграничья на владения своими прежними участками. Дело в том, что после начала СВО жителям Курской, Белгородской и Брянской областей, живущим в опасной близости с границей, пришлось покинуть свои дома из-за боевых действий. Власти выдавали таким гражданам жилищные сертификаты, но для их получения необходимо было отказаться от прежнего домовладения и земельного участка.
«В связи с тем, что ранее уже был принят документ, что жители Курской, Белгородской и Брянской областей могли получить жилищный сертификат в обмен на свои земельные участки, я не думаю, что сейчас будет возможно одновременное получение и жилищного сертификата, и старого земельного участка. Думаю, что жителям предоставят альтернативу — получить жилищный сертификат или вернуть свой прежний земельный участок. Не может быть такого, что можно получить и жилищный сертификат, и обратно в собственность свою землю», — рассказал ВФокусе Mail юрист Андрей Бендер.
В случае возвращения прежнего земельного участка, по мнению эксперта, будет необходимо предоставить какие-либо подтверждающие документы, что данная земля находилась в собственности у заявителя, в том числе находилось ли там домостроение. Насколько процесс возвращения участков жителям приграничья затянется, сейчас предсказать довольно сложно. Юрист утверждает, что это будет связано в первую очередь с наплывом желающих воспользоваться данной возможностью.
«Это будет зависеть также от возможности собственников предоставить необходимые документы — не у всех заявителей они сразу могут быть на руках. Связано это может быть с тем, что документы, например, утеряны или сгорели. Возможно, на предоставление и получение документов будет предоставлен какой-то определенный период времени, так как этот процесс не может растягиваться на десять, двадцать или тридцать лет. Вполне возможно, этот срок будет пролонгирован, так как всплывут на данный момент невидимые факторы. Например, земельный участок был в собственности у лица, которое умерло по какой-либо причине, теперь на него будут претендовать наследники. Каждая ситуация будет разбираться индивидуально. На мой взгляд, будет много особенностей и очень тонких граней, которые будет невозможно первоначально предусмотреть, поэтому данный документ впоследствии будет дополняться», — отмечает Бендер.
Заместитель председателя Госдумы Виктория Абрамченко заявила, что теперь у властей Курской, Белгородской и Брянской областей будет возможность самостоятельно принимать законы, регулирующие процедуру безвозмездного возврата земли гражданам, чье жилье было разрушено в результате обстрелов. От местных чиновников также будут зависеть сроки подачи заявлений, перечень населенных пунктов, на которые будут распространяться данные правила, а также определение того, кто может подавать заявления на возврат участков.
«Несколько тысяч семей, получивших жилищные сертификаты, смогут вернуть земельные участки в собственность или безвозмездное пользование. Ведь для большинства граждан земля имеет не только материальную, но и духовную ценность, связывая их с самыми счастливыми моментами жизни и обеспечивая преемственность поколений», — добавила Абрамченко.
Однако юрист Андрей Бендер уточняет, что законопроект прошел только первое чтение, а значит, еще может поменяться.
«Любой документ в процессе доработки может видоизмениться абсолютно в корне. Необходимо понимать, какие моменты на сегодняшний день могут появляться, которые первоначально не были учтены. Для этого существуют обсуждения и другие чтения, поэтому довольно сложно сказать, насколько он изменится. Допускаю, что он может остаться почти в том же варианте, что и сейчас, но с небольшими изменениями», — подчеркнул юрист Андрей Бендер.
