По данным столичного управления Росреестра, в указанный период было зарегистрировано 9429 договоров ипотечного кредитования, что на 7% меньше, чем в июле текущего года, и на 1,2% ниже показателя августа 2024 года. Сегмент вторичного жилья также продемонстрировал снижение: число сделок составило 10 645, сократившись на 6,9% в месячном и на 4,7% в годовом выражении.
Первичный рынок недвижимости, включая жилые и коммерческие объекты, зафиксировал падение спроса на 6,4% по сравнению с июлем, до 8931 договора. Однако в годовом сопоставлении объем сделок увеличился на 3%. Если рассматривать исключительно жилье в новостройках, то в августе 2025 года зарегистрировано 6579 договоров — на 1,2% больше, чем месяцем ранее.
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года продажи выросли в 1,3 раза, но эксперты, опрошенные «Ведомостями», отмечают стагнацию спроса. Рост в годовом выражении объясняется преимущественно завершением летом 2024 года программы льготной ипотеки, что вызвало временное сокращение сделок.
При этом интерес россиян к уровню ключевой ставки заметно увеличился. Согласно исследованию онлайн-сервиса Moneyman, за последний год соответствующие запросы в Интернете выросли на 33%.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что льготные ипотечные программы за пять лет привели к двукратному росту цен на недвижимость.
