Как отметил эксперт, судебная практика подтверждает действительность договоров дарения, предусматривающих право прежнего владельца на проживание в подаренном жилье.
«Не исключено, что к подарку прилагался “вечный житель”. При удостоверении сделки нотариус проверяет документы, где это должно быть отражено», — пояснил Сагин.
Эксперты обращают внимание на потенциальные сложности при покупке вторичного жилья. Рекомендуется тщательно проверять документы, сопровождающие сделку, в первую очередь запрашивая у продавца выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, важно направлять запрос в Соцфонд для уточнения, не привлекались ли при покупке квартиры средства материнского капитала, а также соблюдены ли требования о выделении равных долей всем членам семьи собственника.
Ранее сообщалось, что 1 июля 2026 года в России станет возможным использование биометрических данных при заключении дистанционных сделок с недвижимостью. Соответствующие изменения анонсировал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
