Игорь Поздняков отметил, что в некоторых случаях сосед может быть освобожден от возмещения вреда. Например, при неблагоприятных погодных условиях. Но даже в этой ситуации не все так однозначно.
«Если дерево с соседнего участка упало и повредило ваш дом или иные строения, по общему правилу отвечать будет сосед. В некоторых случаях он может быть освобожден от возмещения вреда (дерево было здоровым и ухоженным, возникла природная чрезвычайная ситуация: штормовая погода, аномальные атмосферные осадки и тому подобное), но даже при таких обстоятельствах обязанность по доказыванию своей невиновности лежит на соседе», — рассказал Поздняков.
Эксперт дал подробные разъяснения о том, как решить подобные проблемы. Во-первых, Поздняков рекомендовал иметь на руках как можно больше документальных подтверждений падения дерева и нанесенных им повреждений. По его словам, нужно произвести подробную фото— и видеосъемку места падения дерева и повреждений дома и вызвать полицейских для составления документов, МЧС — для ликвидации последствий, председателя СНТ/ДНТ.
«<…> получить оформленные документы (протокол осмотра места происшествия, акт, справку), найти свидетелей (например, других соседей)», — продолжил перечислять Поздняков.
Во-вторых, эксперт посоветовал привлечь специалистов для оценки ущерба.
«Для этого обычно проводится независимая экспертиза, результатом которой станет письменное заключение с детальным расчетом стоимости восстановительных работ. Кроме того, могут понадобиться сохранившиеся чеки и квитанции об оплате поврежденных вещей», — рассказал Поздняков.
В-третьих, пояснил эксперт в разговоре с RT, нужно обратиться к соседу с письменной претензией, прежде чем идти в суд.
«Обычно она составляется в письменной форме, к ней прилагаются копии полученных документов. Вручить можно как лично под подпись, так и направив почтой — заказным письмом с уведомлением о вручении. Если же сосед отказывается возмещать ущерб в добровольном порядке или игнорирует требование, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд», — заключил Поздняков.
Напомним, с 1 сентября россиянам запрещено вести любой бизнес на дачных участках — от саун, мини-отелей и платных услуг на дому до ведения крупного хозяйства, использования дачи под склад и пр. Разрешается продавать излишки урожая с участков размером менее 50 соток.
