Финальная глава
Став законной владелицей элитных апартаментов, Полина Лурье требует через суд принудительно выселить прежнюю хозяйку — народную артистку Ларису Долину, которая не спешит покидать помещение. Позиция истца проста: квартиру купили для жизни, а не для того, чтобы наблюдать за бесконечно затянувшимся съездом предыдущих владельцев.
«Мы считаем такое положение дел несправедливым, — подчеркивает адвокат Лурье. — Моя доверительница хочет на законных основаниях пользоваться своей собственностью». Если суд удовлетворит иск без отсрочки, у Долиной на сборы и выезд может остаться всего пять дней.
Со своей стороны, Лариса Долина просит суд дать ей время до 1 марта. В качестве жеста доброй воли певица готова отказаться от претензий по возмещению оплаты коммунальных услуг за полтора года — сумма, по некоторым данным, весьма существенная. Однако ее оппонент расценивает это не как попытку договориться, а как тактику затягивания процесса.
«Такая угроза действительно прозвучала, но отдельного иска по этому поводу пока нет», — уточняет представитель Лурье.
Сегодняшнее заседание Мосгорсуда станет переломным моментом в этом противостоянии. Удовлетворение иска без отсрочки практически наверняка спровоцирует новую волну разбирательств и апелляцию со стороны команды певицы. Юристы отмечают, что в подобных делах суды часто ищут компромисс, но здесь позиции сторон выглядят непримиримыми.
Пять дней на выезд
Адвокат Мария Ярмуш считает, что обстоятельства дела указывают на высокую вероятность выселения Долиной. По словам юриста, Мосгорсуд будет учитывать все нормы законодательства, включая возможные заключения органов опеки о снятии с регистрации несовершеннолетнего, а также позицию прокуратуры.
По словам Ярмуш, исход дела зависит от полноты доказательств. «Суд может запросить дополнительные документы у опеки. Но если все обстоятельства уже ясны, он удовлетворит иск Лурье о выселении», — заявила адвокат. При этом она не исключила, что даже в этом случае Долина может получить отсрочку исполнения решения — например, на время праздников, чтобы организовать переезд.
Она также указала, что если Долина попросит об отсрочке исполнения решения, суд может ее предоставить — например, на время праздников, ссылаясь на сложности с переездом.
Отдельно Ярмуш затронула вопрос коммунальных платежей. «Прежде всего нести бремя оплаты коммунальных услуг должен собственник жилого помещения. Если Долина проживала в этой квартире на основании решения суда, как собственник на тот момент, она платила эти коммунальные услуги и несла бремя расходов», — отметила адвокат.
Она предположила, что в случае признания права собственности за Лурье, Долина потенциально может взыскать с нее оплаченные коммунальные услуги как неосновательное обогащение, хотя с точки зрения справедливости, по ее мнению, такие претензии были бы необоснованны, учитывая фактическое пользование квартирой.
Ярмуш подчеркнула, что реальной пострадавшей стороной в этой истории все же является Долина. «Рассуждать о выгоде Долиной абсурдно, — резюмирует юрист. — Она жертва, потерявшая и деньги, и квартиру. Лурье же, наоборот, оказалась в абсолютном плюсе, приобретя имущество по цене, значительно ниже его реальной стоимости».
