Почему вентиляция в доме важна
Современные дома и квартиры становятся все более герметичными (играют роль пластиковые окна, хорошая изоляция). Это позволяет сохранить тепло, но останавливает естественный воздухообмен. Без вентиляции в помещении накапливаются избыточная влажность (результат — плесень, грибок, разрушение отделки и мебели, ухудшение здоровья), углекислый газ, выдыхаемый людьми (его высокая концентрация вызывает головную боль, усталость, снижение концентрации), вредные вещества (выделения от мебели, отделочных материалов, бытовой химии), запахи (от готовки, животных, табака).
Таким образом, вентиляция — это не роскошь, а система жизнеобеспечения дома.
Основные типы систем вентиляции
Их можно разделить на две большие группы.
Естественная вентиляция
Как работает. Воздух в такой системе движется за счет разницы температур и давления между улицей и помещением. Теплый «грязный» воздух поднимается вверх и выходит через вытяжные каналы. Свежий холодный воздух же поступает через щели в окнах, дверях или специальные приточные клапаны.
Плюсы: это дешево, нет затрат на электроэнергию, нет шума от оборудования;
Минусы: зависит от погоды (летом почти не работает), нельзя проконтролировать объем воздуха, поступающий воздух не очищается и не подогревается (сквозняки).
Механическая (принудительная) вентиляция
Воздух в такой системе перемещается с помощью вентиляторов. Это эффективное и управляемое решение.
Основа механической системы — это приточная вентиляция. Она представляет собой часть системы, которая отвечает за подачу свежего, очищенного и подготовленного воздуха в помещение.
Зачем нужна приточная вентиляция
Если у вас мощная вытяжка, ее включение создает разряжение в квартире. В таком случае нужен приток воздуха снаружи. Если притока нет, вентиляция будет пытаться «высосать» воздух отовсюду, включая канализационные стояки (в итоге появятся запахи), или просто не будет работать эффективно. Приточная система как раз решает эту проблему.
Выделяются следующие виды приточной вентиляции.
Приточный клапан (стеновой или оконный). Это простая трубка, встраиваемая в стену или оконную раму с внутренней регулируемой заслонкой и шумоизоляцией. Плюсы: недорого, простой монтаж, нет электропотребления. Минусы: подача воздуха небольшая, зависит от ветра, воздух не подогревается, поэтому может быть холодно зимой. Приточный клапан подойдет для квартир или домов, где проблема лишь в недостатке притока из-за герметичных окон.
Бризер (компактная приточная установка). Представляет собой устройство, которое монтируется на стену, как кондиционер. Бризер имеет вентилятор, который принудительно нагнетает воздух, фильтры (обычно 3 ступени: от пыльцы, пыли, аллергенов) и нагреватель (подогревает воздух зимой до комфортной температуры). Из плюсов можно назвать высокую эффективность, полный контроль над притоком, очистка воздуха, подогрев, управление с пульта/смартфона. Однако есть и минусы. Бризер требует электропитания, он дороже клапана, шум от вентилятора (впрочем, обычно на низких скоростях это не мешает). Идеально для квартир, отдельных комнат (особенно спален, детских).
Приточная установка (канальная). Это более серьезное оборудование, которое монтируется скрыто — например, за подвесным потолком. К установке подключаются воздуховоды, которые распределяют воздух по нескольким комнатам через решетки или диффузоры. Плюсы: может обслуживать всю квартиру или дом, мощная система фильтрации, нагрев, охлаждение (если совмещена с кондиционером), низкий уровень шума в помещениях. Из минусов — сложный и дорогой монтаж (нужно будет делать проект), требует места для размещения оборудования и воздуховодов. Хороший вариант для частных домов, квартир на стадии капитального ремонта.
Как проверить вентиляцию в квартире
Как проверить вентиляцию самостоятельно? Для этого нужно приоткрыть окно в любой комнате, поднести к решетке вентиляции в ванной, туалете или на кухне лист бумаги. Если лист притянуло и он держится — тяга есть. Если падает, значит, вентиляция не работает.
Кто следит за работой вентиляции
Как пишет «Объясняем. РФ», за исправность вентиляционных каналов в многоквартирном доме отвечает управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Проверять и чистить вентиляцию должны не реже трех раз в год. Так, проверки проходят перед началом отопительного сезона, в середине и после него.
Если проверка показала, что вентиляция не работает, а управляющая компания не решает проблему, отправьте жалобу:
в УК или ТСЖ;
в жилищную инспекцию;
в прокуратуру.
К жалобе приложите копии обращений в УК и доказательства — например, фото или видео, где видно, что бумага не держится на решетке.
В крайнем случае можно обратиться в суд. Так можно обязать УК прочистить вентиляцию. Также вы сможете взыскать компенсацию за некачественные услуги или моральный вред.
