В других крупных городах динамика также остается высокой: в Омске цены выросли на 18%, в Перми — на 15%, а в Воронеже — на 13%. В Москве жилье подорожало на 10%, тогда как в Санкт-Петербурге рост составил лишь 4%.
В то же время в восьми крупных городах зафиксированы стагнация или снижение стоимости квадратного метра. По данным аналитиков, массовое жилье постепенно уходит с рынка, а рост цен обусловлен активным развитием премиум-сегмента. Так, в Москве средняя цена достигла 491 тыс. рублей за квадратный метр, а стоимость квартиры внутри МКАД — 26,38 млн рублей.
Рост спроса на большие квартиры эксперты связывают с действием программы семейной ипотеки. Они также отмечают, что снижение ключевой ставки может спровоцировать дальнейшее увеличение стоимости жилья.
Для сдерживания цен, по мнению специалистов, необходимы доступные ипотечные программы и стабильные темпы строительства. Однако текущая ситуация характеризуется дефицитом бюджетных предложений — рынок заполнен преимущественно дорогими новостройками. Эксперты не прогнозируют снижения цен даже в случае улучшения условий кредитования.
Ранее глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов направил вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину предложение о закреплении доли доступного жилья в новых жилых комплексах. Согласно инициативе, до 10% квартир в каждой новостройке может выделяться для граждан, испытывающих трудности с улучшением жилищных условий.
