В беседе с «Лентой.ру» он сообщил, что спрос на готовое жилье в РФ по-прежнему высокий. Это связано с тем, что те, кто приезжают в крупные города или ищут комфорт, предпочитают не снимать и ремонтировать недвижимость, а сразу заселяться в квартиры с отделкой и сервисом. При этом владельцы жилья постепенно понимают, что житейский ремонт под сдачу повышает доходы и уменьшает простои.
По словам Дениса Булохова, Москва и другие мегаполисы подходят к платежеспособному пределу. Там дальнейшее значительное повышение будет возможно, только если жилье находится в уникальной локации, если там есть премиальный сервис или технологические решения. В регионах же рост еще будет, но в меньшей степени. Эксперт спрогнозировал, что рост цен на аренду качественного жилья возможен в ближайший год-два. По его словам, это 10−15 процентов годовых в крупных городах и 5−7 процентов в средних и малых рынках.
Денис Булохов полагает, что динамику цен будут определять степень обновления существующего жилья, доступность альтернатив (гостиниц, сервис-апартаментов и мини-отелей), уровень услуг, а также экономическая ситуация, инфляция, доходы населения и корпоративные расходы на размещение.
Словом, рынок аренды с ремонтом еще жив, запрос на качество и готовое жилое решение сохраняется, но это уже не этап стремительного роста.
Ранее россиянам объяснили, зачем нужна страховка по кредиту и можно ли от нее отказаться.
