Разберём, что именно изменится, какие теперь установлены сроки для оплаты ЖКХ, воды, электричества и капитального ремонта, а также какие штрафы ждут неплательщиков.
Что изменится с 1 марта 2026 года
Основные нововведения предусмотрены Федеральным законом от 24.06.2025 N 177-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона “О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства”».
С 1 марта 2026 года:
Единый срок оплаты коммунальных услуг будет установлен — до 15 числа следующего месяца (вместо действующего диапазона до 25 числа).
Управляющие компании обязаны выставлять счета не позднее 5 числа месяца, следующего за расчётным.
Вводится единый формат квитанций по всей стране, с возможностью оплаты через Госуслуги и мобильные банки.
При оплате позже установленного срока начнут автоматически начисляться пени без предупреждения.
Жильцы смогут получать уведомления об оплате и задолженности через СМС и электронную почту.
Таким образом, система станет более унифицированной: даты и порядок расчётов будут одинаковыми для всех регионов РФ.
Новые сроки оплаты коммунальных услуг
Управляющая компания (содержание жилья)
Срок оплаты: до 15 числа каждого месяца за предыдущий.
Начисление пени: с 16 числа.
Электроэнергия
Срок оплаты: до 15 числа месяца, следующего за расчётным.
Если счётчик передаёт показания автоматически, начисление будет производиться по данным системы.
Водоснабжение и водоотведение
Срок оплаты: до 15 числа месяца.
Показания счётчиков рекомендуется подавать до 25 числа, чтобы они попали в текущий расчёт.
Капитальный ремонт
Срок оплаты: до 15 числа месяца, следующего за расчётным.
Что будет, если не платить вовремя
1. Начисление пени
За каждый день просрочки начисляется пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ.
Через 90 дней размер пени увеличится до 1/130 ставки.
2. Приостановка услуг
При задолженности более 3 месяцев управляющая компания может:
ограничить подачу электричества или воды;
временно перекрыть канализацию с использованием специальных устройств.
3. Судебное взыскание
Если долг превышает 10 000 рублей, УК имеет право обратиться в суд.
Судебный приказ направляется приставам, которые могут:
арестовать счета;
удерживать до 50% заработка;
ограничить выезд за границу.
4. Отказ в субсидиях
Задолженность по ЖКХ лишает права на субсидии и льготы по оплате услуг до полного погашения долга.
Как не забывать об оплате
Подключите автоплатёж в мобильном банке или на Госуслугах.
Установите напоминания в календаре или в приложении вашей управляющей компании.
Проверяйте квитанции онлайн — на сайте ГИС ЖКХ или через мобильные сервисы ЖКХ.
Сохраняйте электронные чеки — они пригодятся при спорных начислениях.
Сверяйте показания счётчиков ежемесячно, чтобы избежать переплат.
Советы от экспертов
Оплачивайте коммунальные услуги не в последний день, чтобы избежать задержек из-за банковских операций.
Проверяйте корректность начислений — особенно после смены тарифов.
При временном отсутствии (например, на даче) можно подать заявление на перерасчёт в управляющую компанию.
FAQ: часто задаваемые вопросы
1. Когда вступают в силу новые правила оплаты коммунальных услуг?
С 1 марта 2026 года.
2. До какого числа нужно оплачивать квитанции?
До 15 числа месяца, следующего за расчётным.
3. Можно ли оплатить позже без штрафа?
Нет. С 16 числа начисляются пени.
4. Как проверить задолженность по ЖКХ?
Через портал Госуслуги, ГИС ЖКХ или в личном кабинете управляющей компании.
Александр Лукин
