То, что когда-то задумывалось как мера поддержки, превратилось в головную боль и для властей, и для самих семей. В Казани и Набережных Челнах дефицит свободной земли достиг критической точки — более 13 тысяч семей все еще стоят в очереди на заветные сотки. Теперь республиканские власти предлагают выход: деньги вместо земли. Звучит заманчиво, но дьявол, как всегда, кроется в деталях. И главная из них — сумма компенсации в 200 тысяч рублей.
Подробности — в материале «АиФ-Казань».
Двести тысяч раздора.
Цифра в 200 тысяч рублей, «просочившаяся» в документах Госсовета Татарстана, произвела эффект разорвавшейся бомбы. Родительское сообщество отреагировало мгновенно и однозначно: «Это издевательство!».
Многодетная мама из Набережных Челнов Елена Л. не скрывает возмущения: «Двести тысяч — это сейчас ни о чем! Это средняя заработная плата за месяц или два обычной семьи заводчан. Какая же это компенсация за землю?».
Цифры говорят сами за себя. В том же Высокогорском районе, где казанским многодетным предлагают участки, средняя стоимость земли составляет 1,7 миллиона рублей. В селе Калмаш Тукаевского района участки оцениваются в полтора-два миллиона. А власти предлагают 200 тысяч.
Интрига усилилась, когда документ с указанием конкретной суммы внезапно исчез с сайта Госсовета. В пресс-службе минземимущества поспешили заявить, что окончательная сумма еще не утверждена. Но осадок остался.
Астрономически маленькая сумма.
Сравнение с соседними регионами добавляет горечи. В Марий Эл многодетные получают 250 тысяч рублей, в Башкортостане — столько же, в Волгоградской области — 300 тысяч, в Московской — 400 тысяч. А во Владивостоке этим летом компенсацию увеличили до миллиона с лишним рублей.
«Я считаю, что 200 тысяч — это астрономически маленькая сумма. Я ожидал от нашего правительства большей щедрости. Ведь мы считаемся экономически на более высоком уровне, чем соседи», — не скрывает разочарования Артем Кузнецов, председатель региональной общественной организации «Многодетные семьи Республики Татарстан».
Депутаты Госдумы и вовсе внесли на рассмотрение федеральный законопроект о компенсации в размере миллиона рублей. С экономическим обоснованием. В татарстанском же документе обоснования нет — просто цифра, взятая непонятно откуда.
Выбор без выбора.
Но проблема не только в деньгах. Вернее, не столько в них. Программа выдачи земельных участков многодетным семьям действует в Татарстане с 2012 года. За это время заявки подали более 72 тысяч семей. Получили землю — 52 тысячи. Казалось бы, неплохой результат.
Однако качество этой земли вызывает вопросы. Участки выдаются в глубинке, без дорог, без коммуникаций, без малейшей инфраструктуры. Семье Низамиевых достался надел в деревне Яшь Кеч — место, где построить полноценный дом могут разве что очень обеспеченные люди. А программа рассчитана как раз на малоимущих.
«В Татарстане выдают землю самым нуждающимся. То есть изначально выбрали ту категорию людей, которые даже физически не могут себе ничего позволить. А другие многодетные, не подходящие под критерии, получили отказ. Это были именно те, кто мог себе позволить построить дом», — объясняет глава семейства Рустам.
Получается замкнутый круг: землю дают тем, у кого нет денег её облагородить. А те, кто мог бы построиться, землю не получают. Теперь же государство предлагает деньги, на которые нельзя купить даже саму эту землю.
Когда земля дороже денег.
Деньги небольшие, но, может, для семьи в моменте эта сумма будет нужна. Хотя машину на неё не купишь, дом не построишь, первоначальный взнос на квартиру не сделаешь.
Как никогда актуальна цитата Марка Твена: «Земля больше не производится, покупайте землю». Стоимость участков растёт, деньги обесцениваются. Возможно, для семьи, которая может позволить себе подождать, земля действительно выгоднее.
В семье Хабибуллиных, воспитывающих четверых детей в трёхкомнатной квартире в Салават Купере, новость о денежной компенсации приняли спокойно. «Мы были бы не против такой инициативы, если, конечно, она будет соразмерна стоимости земли», — говорит многодетная мама Елена.
Вот оно, ключевое слово — «соразмерна». Именно этого и не хватает предложенной властями схеме.
Прокурорская инициатива.
Любопытно, что автором законопроекта стал прокурор Татарстана Альберт Суяргулов. Несколько лет подряд он говорил о необходимости дать семьям альтернативу. Проблемы с выдачей земли возникали постоянно, очереди росли, недовольство множилось.
Идею поддержал Раис Татарстана Рустам Минниханов, единогласно одобрил Госсовет республики. Подобная практика уже работает в Марий Эл, Чувашии, Санкт-Петербурге, Москве и многих других регионах.
Принятие закона позволит многодетным семьям направить полученные средства на улучшение жилищных условий, что снизит социальную напряженность.
Но снизит ли? При такой сумме компенсации напряжённость, похоже, только вырастет.
Закон принят, но механизм его реализации еще предстоит отладить. Кабинет министров должен издать нормативный документ о стоимости компенсации. Деньги пойдут из республиканского бюджета. Получить выплату можно будет один раз, подав заявление. После этого семья исключается из списка ожидающих земельный участок.
Воспользоваться новой возможностью смогут только жители Казани и Набережных Челнов — именно там дефицит земли особенно острый. В других городах республики подобную систему вводить пока не планируют.
В этом бюджете в Казани и под Казанью ничего приобрести нельзя. Это, возможно, будут какие-то четыре сотки в СНТ без коммуникаций. Заменить землю деньгами — это отлично, но не в такой стоимости. Она должна быть не меньше миллиона рублей.
Многодетные семьи требуют пересмотра суммы компенсации. Они готовы писать письма в Госсовет, добиваться справедливости. Ведь речь идёт не просто о деньгах — речь о будущем их детей, о возможности дать им нормальные условия для жизни.
Сейчас перед семьями стоит непростой выбор: ждать земли годами, получив в итоге участок без инфраструктуры где-то в чистом поле, или взять деньги, которых всё равно не хватит ни на что существенное.
