Срок исковой давности по платежам ЖКХ
Срок исковой давности по всем задолженностям в сфере ЖКУ — три года. Поэтому управляющие компании или ресурсоснабжающие организации вправе обращаться в суд только по долгам, которым не более трех лет. Когда за гражданином обнаруживается задолженность «постарше», взыскать ее невозможно.
Но если речь идет о злостном неплательщике, который не погашает ни одной квитанции, с такого можно стребовать долги за последние три года, а дальше все зависит от конкретной ситуации: признал ли человек свои долги, подавал ли ходатайство о пропуске срока исковой давности. Иначе можно будет взыскать даже долги, которым десять лет.
Отсутствие имущества и должника
Судебные приставы сделают все возможное, чтобы найти должника и взыскать с него долг. Однако порой осуществить это невозможно — выходов на него попросту нет. Например, если у человека нет никакого имущества, он нигде не прописан (и живет, например, у знакомых или арендует квартиру без договора) и не получает официальный доход. Тогда взыскание задолженности по ЖКХ может быть прекращено, ведь даже уведомить человека о накопившихся долгах будет невозможно.
Но в таком случае к долгу могут начислять пени, могут ограничивать выезд за границу, и даже ограничивать управление транспортным средством. Также должник рискует попасть в черный список банков, поскольку сведения о долгах находятся в открытом доступе. В кредитах такому человеку откажут, а если он захочет устроиться на официальную работу, об этом станет известно приставам, и с заработка будут произведены взыскания.
Банкротство
При банкротстве человек может избавиться от большинства долгов, в том числе по ЖКУ. Но есть и негативные последствия: должник потеряет все имущество (за исключением единственного жилья и предметов первой необходимости), не сможет руководить юрлицом и заниматься предпринимательской деятельностью в течение трех и пяти лет соответственно. Также взять кредит в ближайшее время ему будет весьма проблематично.
Смерть
В некоторых случаях допускается списание долгов по ЖКХ в связи со смертью должника. По закону все долговые и имущественные права и обязательства умершего гражданина переходят к его прямым наследникам. Если таковые отсутствуют или отказались от своих прав, долг будет списан.
