В разговоре с Агентством городских новостей «Москва» специалисты сообщили, что самые низкие медианные цены зафиксированы в поселениях Новой Москвы. В старой Москве отличились северные и восточные районы. На первом месте оказалось Митино с медианной ценой 291 тысяча рублей за 1 квадратный метр. Также в лидеры вошли Молжаниновский район (298 тысяч рублей за один квадрат), Бирюлево Восточное (322 тысячи рублей). Эти районы привлекают жителей инфраструктурой, транспортной доступностью и относительно невысокими ценами по сравнению с центральными районами. В топ-5 также вошли Ярославский район (323 тысячи рублей за 1 квадратный метр) и Люблино (341 тысяча рублей).
Лидером по доступности однокомнатных квартир в Новой Москве стало поселение Рязановское. Здесь медианная цена однокомнатной квартиры в новостройке составляет 236 тысяч рублей за квадрат. В топ-3 также оказались поселения Филимонковское (237 тысяч рублей за 1 квадратный метр) и Марушкинское (238 тысяч). В этих районах медианная площадь квартир составляет около 38,3−40,9 квадратных метра. Это делает их привлекательными для молодых семей и первого жилья.
По словам специалистов, в сентябре медианная стоимость одного квадрата однокомнатной квартиры в Москве составила 502 тысячи рублей. За месяц цена выросла на 1,4%. При этом медианная стоимость строящейся однокомнатной квартиры в районах Новой Москвы колеблется от 236 тысяч до 318 тысяч рублей за 1 квадратный метр, а в районах старой Москвы — от 291 тысячи до 2,5 млн рублей за квадрат.
По словам коммерческого директора сервиса Евгения Белокурова, однушки по-прежнему считаются одним из самых востребованных и универсальных форматов на рынке. Это жилье стабильно ликвидно, что поддерживает устойчивый рост цен. В среднем за год в Новой Москве рост достиг 5,5%, а в районах старой Москвы — 12,5%.
Также эксперты рассказали, что за месяц стоимость одного квадратного метра снизилась в 10 районах старой Москвы. Наибольшее снижение зафиксировали в Войковском районе (минус 9,4%, до 509 тысяч рублей за квадрат).
Квадратный метр подешевел в трех районах старой Москвы и в одном районе Новой Москвы: снижение зафиксировано в Крылатском (минус 13,9%, до 631 тысячи рублей за 1 квадратный метр), поселении Московский (минус 6%, до 318 тысяч рублей), Лефортово (минус 3,6%, до 546 тысяч рублей) и Бирюлево Восточном (минус 2,7%, до 322 тысяч рублей).
Тем временем стало известно, что в России хотят ввести налоговый вычет для арендаторов жилья.
