Формирование «пузыря» на первичном рынке никак не поспособствует снижению цен на жилье. Об этом в беседе с «Москвой 24» рассказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
До этого Центробанк РФ сообщал о том, что возрастают риски формирования пузыря на первичном рынке недвижимости.
Сама Радченко отметила, что разделяет обеспокоенность регулятора, потому что цены на первичном рынке показывают тенденцию к росту. Она привела несколько факторов этого.
«Во-первых, застройщикам приходится повышать оплату труда, потому что есть дефицит кадров. Во-вторых, из-за высокой ключевой ставки они вынуждены брать дорогие кредиты для запуска проектов», — заявила эксперт.
Кроме того, она добавила, что застройщики не могут продавать квартиры дешевле, если взяли деньги под большой процент.
Также Радченко отметила, что высокая ключевая ставка Центробанка России значительно увеличивает стоимость ипотеки.
