Государственная дума планирует ввести запрет на покупку жилья за наличные, если его стоимость выше 1 миллиона рублей. Таким образом парламентарии хотят обезопасить участников сделки. В 2022 году случаев мошенничества, связанного с недвижимостью, было зафиксировано 6 тысяч, а уже в 2023-м их количество выросло на 2 тысячи.
— Саму инициативу мы давно обсуждали с профессиональным сообществом. Я, безусловно, ее поддерживаю. При самом хорошем раскладе внесем законопроект в конце сессии, где-то в июне-июле. Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять, — рассказала «РИА Новости» заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
В пояснительной записке к законопроекту приводится в пример опыт других стран. Например, в Германии, Франции и Италии можно провести сделку за наличные на сумму от 100 тысяч до 1 миллиона рублей. Если закон будет принят, то потребуется внести изменения в Гражданский кодекс, а правительству — принять постановление, где и будет указана сумма ограничений.
Юрист в области недвижимости Дмитрий Островский рассказал ВФокусе Mail, что многие страны уже давно перешли на покупки жилой и коммерческой недвижимости за безналичный расчет. В России показатель по таким сделкам постоянно растет.
— С ростом ипотечного кредитования, конечно, количество безналичного расчета росло. Инициатива Госдумы лишь приведет к нормализации того, что уже сложилось на практике. Она не сколько защитит от мошенничества, сколько подтвердит законность происхождения средств на покупку, — отметил Островский.
По мнению собеседника ВФокусе Mail, планка в 1 миллион рублей довольно адекватная, хотя цена на жилье постоянно растет и могут быть изменения. Юрист Яна Бондаренко считает, что такая сумма даже не покрывает персональный взнос по ипотеке. Возможно, для регионов она и актуальная, но для Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи слишком низкая.
