Если вам нужно узнать, правильно ли сосед установил забор, понять, где проходят границы бабушкиного наследства, можно ли строить дом на приглянувшемся участке или нет, без помощи кадастрового инженера не обойтись. Эта профессия одновременно древняя и молодая, но у нее уже есть профессиональный праздник. Расскажем, когда в 2024 году отмечают День кадастрового инженера и как поздравляют виновников торжества.
Вы узнаете, чем именно занимаются такие специалисты, как стать одним из них, прочитаете интересные факты о Дне кадастрового инженера в 2024 году, об истории праздника и о самой профессии.
Какого числа отмечается День кадастрового инженера: дата праздника
Ежегодно профессиональное торжество приходится на 24 июля, но так было не всегда. В 2011 году начал формироваться институт кадастровых инженеров (1). Хотя праздник установили уже 24 июля 2008 года после появления Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (2). Довольно быстро сформировалась саморегулируемая организация (СРО), и она выступила с инициативой учредить 24 июля День кадастрового инженера.
История и суть праздника
На самом деле в такой большой, богатой самыми разными природными ландшафтами стране без учета земель и владений обойтись было невозможно. Со времен Древней Руси сохранились упоминания о делении на охотничьи, пахотные и другие виды угодий. К XVI веку вопрос перешел уже в профессиональную плоскость. Был учрежден Поместный приказ — орган управления. В нем трудились дозорщики — те, кто записывал все данные о землях и владениях в дозорные книги, а также собственно мерщики. Поначалу справлялись при помощи штыря и веревки, но уже при Петре Великом появились первые геодезические инструменты.
На время Советского Союза потребность в профессии отпала — все вокруг было государственным, так что замерять и фиксировать было неактуально. С возвращением прав частной собственности на недвижимость потребность вернулась и стала очень острой. С последствиями ошибок, совершенных при учете тех лет, многие собственники разбираются до сих пор.
В 2008 году три ведомства — Федеральное агентство геодезии и картографии (Роскартография), Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) и Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) — указом президента Российской Федерации № 1847 (3) объединили в единую службу — Росреестр.
С этого момента спрос и требования к профессионализму кадастровых инженеров существенно выросли. Сегодня профильное образование — обязательное условие для работы и вступления в СРО, как и двухлетняя стажировка.
Чем занимается кадастровый инженер в наше время
Не все понимают, в чем именно заключается работа такого специалиста, но на самом деле она очень важна и ответственна. Внешне это выглядит так: приехал человек со специальным оборудованием, что-то измерил, что-то записал и в итоге выдал подробный план со всеми параметрами земельного участка.
На самом деле за этим стоит очень глубокое понимание нескольких отраслей права — земельного, строительного, жилищного, лесного, природоохранного и др. Часто принимающие участие в ожесточенных спорах соседей, кадастровые инженеры должны обладать дипломатическими навыками, выступать в роли медиатора (посредника в переговорах). Опыт и хороший глазомер помогают им в работе, но здесь особенно важны hard skills (профессиональные компетенции).
С одной стороны, кадастровый инженер может спасти от проблемной сделки: нередки случаи, когда людям пытаются продать под жилье участки, строить на которых запрещено, или искажают реальные границы, чтобы получить большую сумму. С другой стороны, ошибка самого кадастрового инженера может вылиться в годы судебных разбирательств и трату нервов и здоровья для пострадавших собственников.
Поэтому, прежде чем стать кадастровым инженером, нужно обучиться и пройти стажировку, сдать квалификационный экзамен, оформить особую страховку и вступить в профессиональное сообщество. Там будут строго следить за качеством работы: грубые ошибки могут стать причиной лишения аттестата с соответствующей отметкой в Росреестре. Предусмотрена и уголовная ответственность за сознательные нарушения.
Традиции празднования Дня кадастрового инженера
Праздник существует уже 16 лет, но отмечают его пока довольно скромно. Представителей профессии поздравляют коллеги, представители власти. Традиционно к этому дню присоединяют профессиональные съезды, конференции. Сообщество (оно насчитывает уже 11 территориальных СРО) активно развивается, профессионально совершенствуется, поэтому главным атрибутом праздника стали именно встречи, которые поднимают актуальные вопросы отрасли.
Если в вашем окружении есть кадастровые инженеры или один из таких специалистов помог вам в вопросах недвижимости, вы можете поздравить его 24 июля, сказать теплые слова, ведь для каждого профессионала признание очень важно.
Интересные факты о кадастровых инженерах
Благодаря нашей подборке вы сможете удивить эрудицией во время поздравления.
| Профессия существует только с 2011 года | До этого ту же работу выполняли оценщики, землеустроители и геодезисты |
| На всю страну только 40 тыс. кадастровых инженеров | Именно столько аттестованных специалистов внесены в госреестр |
| Они должны хорошо разбираться в технологиях | Оборудование у профессионалов дорогое и высокотехнологичное: тахеометр — прибор для измерения расстояний, лазерная рулетка, трубокабелеискатель, GPS и программное обеспечение |
| Несет персональную ответственность за работу | В том числе и за ошибки. Контролирует качество его услуг СРО, в которой инженер состоит |
| Ошибка застрахована | Наличие страховки гражданской ответственности кадастрового инженера на сумму от 2,5 млн руб. — обязательное условие |
| Своя печать и бланки | Каждый специалист изготавливает именную печать и печатает бланки с полной информацией о месте работы и квалификационном аттестате |
| На заре профессии кадастровым инженером мог стать любой желающий | Достаточно было пройти тестирование, сейчас такое уже невозможно |
Список источников
1. Письмо Министерства экономического развития РФ от 15.02.2011 № Д23−531 «О кадастровых инженерах».
2. Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
3. Указ Президента Российской Федерации от
Автор: Ольга Корнеева